Comúnmente se habla de las opciones que representa Miami para los inversionistas de bienes raíces, especialmente los latinoamericanos, pero para los especialistas, las oportunidades de inversión en Real Estate están en otras ciudades del conocido estado estadounidense.
Para la firma PFS Realty Group, especializada en bienes raíces, Orlando es una ciudad que actualmente tiene alta demanda en materia de bienes raíces, especialmente en propiedades de renta corta.
Según un análisis de PFS Realty Group, otras de las áreas que representan una oportunidad para los inversionistas inmobiliarios interesados en Florida, son:
- Orlando-Kissimmee-Sanford.
- Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach.
- Palm Beach, Brickell, Coral Glabes, Pembroke Pines.
Datos de la National Association of Realtors y Florida Realtors arrojan que, actualmente la zona metropolitana de Orlando-Kissimmee-Sanford, es para los latinos un destino importante de inversión pues agrupan 53% del total de la adquisición de propiedades en esta área.
Otra de las zonas que destacó la firma en su informe es Miami–Fort Lauderdale-West Palm Beach, donde 53% de las operaciones se hace por parte de extranjeros, muchos de ellos latinoamericanos, como colombianos y mexicanos.
Asimismo, la zona de Brickell destaca entre el interés de los compradores de América Latina, debido a su cercanía con las playas y la vida nocturna de Miami.
Es importante investigar y analizar el mercado en cada una de estas ciudades antes de tomar decisiones de inversión. Cada lugar tiene sus propias dinámicas económicas y de mercado, por lo que es esencial comprender las oportunidades en el sur de Florida.
Lo más recomendable buscar el asesoramiento de profesionales locales, agentes inmobiliarios y abogados especializados en este tipo de inversiones, con el fin de tener una visión más precisa y detallada del mercado.
Orlando y Fort Lauderdale
Orlando atrae a millones de turistas cada año, lo que genera una alta demanda de propiedades de alquiler a corto plazo. Además, la diversificación económica de la ciudad, que incluye sectores como tecnología, investigación y educación, la hace atractiva para los inversionistas que buscan estabilidad y crecimiento a largo plazo.
Por su parte, Fort Lauderdale ofrece una combinación única de propiedades frente al mar, condominios de lujo y vecindarios residenciales de alta gama. Además, el crecimiento económico y el desarrollo de nuevas empresas en la región están atrayendo a nuevos residentes y aumentando la demanda de viviendas.
