El mercado inmobiliario de EE. UU. se encuentra en una crisis significativa debido a las altas tasas de interés y la escasez de viviendas. Sin embargo, la magnitud de esta crisis varía significativamente entre estados, afectando tanto a vendedores como a compradores. Según el estudio anual de CNBC “Los mejores estados de EE. UU. para los negocios”, el mercado inmobiliario juega un papel importante en la competitividad empresarial de cada estado. El análisis de 2024 indica que Florida tiene las mejores condiciones para comprar y vender casas.
Florida lidera la lista debido a un mercado dinámico donde los valores de las viviendas siguen aumentando y una alta cantidad de nuevas construcciones. A pesar de enfrentar una crisis de seguros y riesgos climáticos significativos, el estado mantiene un equilibrio precario que beneficia tanto a vendedores como a compradores. CNBC destaca que el mercado inmobiliario de Florida está logrando un equilibrio decente, aunque precario. Con un inventario de cuatro meses y un precio medio de venta de $420.100, la apreciación del precio es del 6,85%.
A Florida le siguen: Carolina del Sur, Arizona, Carolina del Norte, Nueva Jersey, Nevada, Tennessee, Georgia, Indiana y por último el estado de Delaware.
Estos estados presentan condiciones favorables en el mercado inmobiliario a pesar de los desafíos nacionales, ofreciendo oportunidades tanto para compradores como para vendedores, siendo esenciales también para la competitividad empresarial.
Florida sobresale por su mercado dinámico, donde el valor de las viviendas aumenta y la construcción es alta. A pesar de riesgos climáticos y una crisis de seguros, el estado mantiene un equilibrio que favorece a compradores y vendedores.
